План оператора казино Макао SJM Holdings Ltd по преобразованию коммерческой недвижимости в Хэнцине в отель может помочь решить проблему «недостаточного» предложения компании на рынке Макао, предположила Morgan Stanley Asia Ltd в меморандуме в среду.
Хотя это может быть «стратегическим» шагом, он будет иметь «ограниченное влияние в краткосрочной перспективе» и сделает заемные средства компании казино «выше», написали аналитики Правин Чоудхари и Гарет Леунг, сообщает https://zoocenter.org/.
Это была ссылка на объявление Госсоветом Китая о новых мерах, которые еще больше облегчают правила поездок в Макао для жителей соседнего города Чжухай на материковой части Китая, а также для жителей материкового Китая, проживающих на острове Хэнцинь по соседству с Макао.
Начиная с 1 января 2025 года жители материкового Китая, имеющие регистрацию домохозяйства и вид на жительство в Хэнцине, могут подать заявление на получение многократной визы для поездки в Макао. Ограничений на количество поездок не установлено, но максимальный срок пребывания в каждой поездке составит семь дней.
В отдельной записке Morgan Stanley заявил, что рассматривает смягчение визового режима как «умеренно позитивное» для игорного сектора Макао, при этом политика, вероятно, «повысит настроения в секторе».
В заявлении, поданном в среду, SJM Holdings, зарегистрированная в Гонконге, заявила, что планирует приобрести за 546 миллионов юаней (75,2 миллиона долларов США) офисные и торговые помещения в Хэнцине для переоборудования в трехзвездочный отель, который будет использовать «престижный бренд Lisboa». Недвижимость, которая, по словам компании, находится рядом с портом Хэнцинь, будет приобретена у Shun Tak Holdings Ltd. Аналитики отметили, что сделка с Hengqin, вероятно, увеличит задолженность SJM Holdings. По данным инвестиционного банка, по состоянию на сентябрь чистый долг SJM Holdings составлял 23 млрд гонконгских долларов, что примерно в семь раз превышает ее прибыль за последние двенадцать месяцев до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA).